計画地は宮城県地方都市の駅にほど近い150坪ほどの敷地です。

二面道路に接し南側道路は歩道も整備され、乗り入れ箇所が限定されている、かつ、道路より1m程度高い地盤面でした。

ホテルライクなイメージと玄関ホールをギャラリーのようにするなど非日常を感じられる空間としています。

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