計画地は山形県地方都市の市街化区域のはずれに位置しています。

街区の端に位置していることもあり、敷地北東には街区公園、鉄橋、鳥海山と視線を遮ることなく眺望を楽しめる敷地でした。

どの部屋からも鳥海山が見えるように道路に対して角度のある配置計画を行いました。

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